宋先生：本人孙子要结婚，我打算将居住房子赠与孙子做婚房。该房屋附带一个小阁楼，恰好可供一人独居，本来我想将此处作为自己晚年的居所，但又担忧将来孙子擅自将房子卖掉或将自己赶出来。现请问，房子落在亲人名下，如何保障本人的权利？

张丽萍检察官：宋先生，你好！根据《民法典》第三百六十六条“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要”的规定，按照你所述的情况，你可以与孙子签署一份附带居住权的房产赠与合同，合同中声明房屋产权归你孙子，居住权归你，同时到不动产登记中心办理好确权手续，在你有生之年，你都享有该房屋的居住权，谁也不能将你赶走。即使你孙子未经你的允许将该房屋卖掉，你仍享有该房屋的居住权。

（通讯员 丘建宁）