【问】施先生：我租了间房，经常会出现一些不是人为导致的电器设备故障等问题，找房东维修，他说这些费用需要我们自己出，不然就从押金里扣除，这样是合理的吗？

【答】蓝苏娟（上杭县人民检察院检察官）：施先生你好！遇到这种情况首先应根据双方约定，如租赁合同等来履行各自权利义务。如果双方没有约定，根据《民法典》第七百一十二条、七百一十三条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。因此，若你们双方没有约定维修责任等事项，按照你所说的情况，不是人为原因导致的设备故障等损耗，理应由房东承担维修责任，他要求你出费用是不合理的。 （通讯员 刘娟）