二十余载邻里积怨 善意执行圆满平息
“闹了二十多年的地界矛盾总算理顺,邻里之间又能和睦相处了!”近日,长汀县人民法院通过善意文明执行,成功调处河田镇一起牵扯12户村民、纠葛二十余年的山地纠纷,僵持三年的执行案件最终圆满和解。
2001年,当地村民王某及11户农户,将连片自留山地统一出租给黄某,约定租期二十年。2004年,黄某未经12户村民同意,擅自将山地转租给刘某,还私自将租期延长至五十年。随后,刘某投入四百余万元在涉案山地上建成规模化养猪场,该猪场收益成为其全家主要生活来源。其间,12户村民多次口头要求收回山地,始终未果。
2021年二十年租期届满,黄某拒不返还土地。王某多次协商,村委会反复调解,矛盾始终未能化解。为此,王某起诉黄某,主张收回自家山地。该案经一审二审均胜诉,但土地占用现状依旧未改变。2023年7月,为彻底收回土地权益,王某再次起诉实际占用人刘某,要求拆除猪场、返还山地,法院依法予以支持。2024年3月,案件进入强制执行程序。
根据生效判决,若要返还涉案山地,必须拆除现有养猪场。执行干警入户走访核实发现,除起诉的王某外,其余11户村民虽未参与诉讼,但同样希望收回自家山地。多方诉求交织叠加,致使案件执行阻力重重,陷入极大僵局。
因年代久远,涉案土地原始档案缺失,12户村民山地交错相连、四至不清,无精准地界依据,不能贸然强制执行。同时,受市场波动、生猪疫病等因素影响,刘某猪场常年亏损、负债累累,猪场是其全家唯一生计,一旦强制拆除,其家庭将彻底失去收入来源、无力清偿债务,还可能引发养殖污染等衍生问题。
此外,该案关乎12户村民集体权益,简单机械拆场,虽能结案,却会彻底撕裂乡邻关系,极易引发群体性矛盾。
为从根源化解积怨、实现案结人和,执行干警摒弃简单办案思维,采取柔性执法、双向调处的工作方式。法院聘请专业人员实地测绘,组织双方当事人、全体涉地村民及村镇干部召开现场听证会,逐一核实界定地块四至,彻底厘清土地权属,扫清执行最大障碍。
随后,执行干警利用农闲时段多次入户沟通。一边耐心安抚王某多年维权的不易,坚定保障村民合法权益;一边向刘某释法明理,讲明拒不腾退的法律后果,同时体谅其养家糊口的难处,引导双方换位思考、互谅互让。
在执行干警反复调解下,王某放下执念,表示邻里多年不愿结怨,同意保留猪场、续租土地;刘某深受触动,当场承诺按时足额支付租金。其余11户涉地村民均一致认可和解方案。
2026年6月,12户村民与刘某现场签订续租和解协议。至此,这起跨越二十余年的乡土积怨彻底化解,既兑现了村民土地权益,也保住了被执行人的生计产业,真正实现案结事了人和。
(通讯员 董丛平 黎智鹏)