小区里购买的车位被占用,怎么办?
【问】王先生:最近我在小区内购买的车位被他人占用,因为没有该车主的联系方式,我联系了物业公司帮助联系车主挪车,但对方仍然继续占用我的车位。请问,我应该怎么办?
【答】陈伟(新罗区检察院检察官):王先生,你好!根据我国《民法典》第275条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。已购车位属于你的空间,他人不能在没有得到你同意的情况下占用。根据《民法典》第236条,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。他人占用你的专有车位并拒绝挪车的情况属于法律意义上的侵权行为,违停车主负有停止侵权行为的法律义务。因此,如果车主在你联系挪车后仍然拒绝配合,你可以向公安机关报警,或者向法院起诉,要求违停车主停止侵权行为,并承担相应的民事赔偿责任。物业公司收取了你购买停车位的管理费用,有义务保证其所提供的车位能够达到停车要求,否则将涉嫌违约,可以追究物业的违约责任。需要注意的是,
在维权的过程中,不能损坏占用车辆或采取过激行为,否则可能因为造成财产损失而承担赔偿责任。(通讯员 赖紫峰)