现在去楼盘，不仅可以看房，还可以看画展，喝咖啡，拍国风写真......去楼盘“网红”点打卡，现在成了不少市民周末、节假日的娱乐活动。“现在的楼盘花样真的很多。看个房还能顺道体验一回围炉煮茶。”上周末，我市市民林女士和家人去楼盘看房后，将现场的围炉煮茶打卡照发到朋友圈，吸引了不少朋友的点赞。

曾经楼盘售楼处主要承担房产销售任务，功能相对单一。近年来，随着人们消费习惯的改变，售楼处更加偏向整体观感和消费体验提升。如今，售楼处传递着一个楼盘的定位、风格和理念，开发商将更多的心思花费在这里，融入更多年轻人喜欢的元素，设置“网红”打卡点。

为何如此用心打造售楼处？业内人士表示，售楼处就是需要让买房人体会到项目的格调，前期投资是为了后期更多的回报。因而，市场上不少楼盘的售楼处为了凸显其产品的定位，会在售楼处上尽可能展现质感、规格。

“通过‘网红’打卡点，吸引访客，这是一种营销手段。”在我市从事房企策划多年的李清朋看来，相较于传统的营销手段，通过“网红”打卡点的塑造，让营销动作“去营销化”，利用“网红”打卡点软性植入楼盘信息，从而带动楼盘销售。这种方式的优势在于可以让客户放下“商业戒心”，增加客户到访后的体验感。利用“网红”打卡点为楼盘“润色”，既能体现和彰显开发商的开发实力，又能利用现场的环境以及市场口碑让楼盘更有竞争力。

走访中，业内人士表示，在互联网高度发展的今天，借力“网红”文化已成为吸引流量的有效方法。开发商在打造“网红”打卡点的同时，能很好利用网络传播的优势，达到快速宣传引流的效果，甚至有些开发商会把传统营销宣传的成本转换为打造“网红”打卡点。

利用节点举办营销活动、电话营销……这是楼盘传统的营销方式，而打造“网红”打卡点，作为一种新型营销方式，能否成为楼盘营销新趋势呢？李清朋认为，打造“网红”打卡点这种形式在各行各业近年来越来越流行，包括很多旅游景点也在打造各种形式的打卡点。“网红”打卡形式虽然可以带动消费人群，但也有同质化严重、低档次打卡点的存在，一次性体验后可能出现口碑滑坡，所以未来楼盘运用这种营销手法需要比拼创新性和品质，才能真正吸引眼球。“打造‘网红’打卡点未来可能成为楼盘开发和销售过程中的新趋势，但未必每个楼盘都能做到。”李清朋表示，这最终要考究楼盘的规模和实力，以及房企对于配套打造的决心，毕竟花费营销费用打造“网红”点，除了吸引人流、客流外，更重要的是能否转化成成交，这点对于销售效果的体现，相信也是房企会考虑的一点。

（邱琳娜）