收房验房是买房流程的最后一个环节，在验房的环节，如果购房者不够细心检查，后期房子出现质量问题，会引发很多的麻烦和纠纷，所以业内人士提醒，仔细验房可以最大限度地保障购房者的合法权益，千万别掉以轻心、马虎了事。“我们买的房子过几天要交房了，最近每天都在做攻略，学习收房验房的知识，尽量做到验房时能面面俱到，最大可能的保障自己的合法权益，以后装修和居住都能省心、舒心。”市民刘女士说，“其实在这之前，我们已经去看过几次房子了，对里面的一些基本情况都有所了解，验房主要是要检验一些细节的地方。”

业内人士提醒，收房验房时，购房者应仔细审核开发商必须提供的所有材料是否完整，确定该楼已经经相关部门验收合格并且与购房合同一致。验房的过程中一定要注意细节，确保面积大小符合合同、门窗平整牢固无破损、墙体稳定无裂缝、水电等线路安全可靠、地面墙面不渗水等。在收房验房时发现问题，要拍照片或者视频留存证据，并及时向开发商反馈，如果是房屋主体质量问题，购房者可以选择退房，如果是一些小的问题，购房者可以与开发商签订整改协议，要求开发商在规定的时间内解决问题。 （傅逸金）