项目要落地，土地要素是重要前提。林培新介绍，近年来，我市自然资源部门十分重视土地要素保障工作，多措并举，全力保障发展用地，积极营造优质营商环境，多项工作走在全国全省前列，其中土地节约集约利用和闲置土地处置成效好，两次受到国务院表彰并获用地计划指标奖励。

去年1月，新修订的《土地管理法》正式实施，对项目用地报批工作提出了新的更高的要求，土地要素保障工作面临一些亟待解决的问题。如新《土地管理法》调整了土地征收程序，用地报批前置工作大幅增加，改变了计划指标管理模式，缩小了土地征收范围，部分项目因其特殊性，布点选址在城镇开发边界外，不符合征收报批条件等。

面对新形势新要求，如何解决土地要素保障问题？林培新建议，要认真落实乡镇土地征收主体责任，做实做足补偿登记、协议签订等土地报批前期工作，建立项目用地报批前征迁签约“属地负责制”，将签约进度纳入乡镇党政绩效考核，以加快推进报批前期工作。

为创造一流的营商环境，更好地服务服务项目落地，林培新建议，要坚持土地要素跟着项目走，坚持向上争取和对内挖潜相结合，积极向上争取将项目列入国家统筹用地计划指标，并积极引导项目使用存量土地，切实加大批而未供的处置力度。同时，项目业主要转变观念，主动适应产业项目使用集体建设用地模式，解决部分项目因选址在城镇开发边界外无法土地征收报批的难题。

林培新表示，进一步优化营商环境，发挥服务职能，简化审批环节，完善工作机制，做好资源要素的规划、配给和利用等整合工作，既要为项目建设提供有效的用地保障，也要对土地利用强化提质增效，为打造有温度的幸福龙岩提供高质量的要素保障。