这个季节里，我市不少小区内的水果早已成熟，成为小区内一道独特的风景，果子熟了本是好事，但果树的管理却成了难题。有业主攀爬采摘，损坏了果树和绿地，被其他业主吐槽；也有业主认为，成熟的水果不摘，烂在树上太可惜。

笔者走访发现，很多小区绿化带都种植了枇杷树、桃树、石榴树、芒果树等各种果树，一些老式小区居民还在自家门口搭起架子种上了葡萄，小区内的果实被随意采摘也并不是个别现象。

对于随意采摘果实的行为，有人认为，小区居民有权采摘公共果树所结的果实，这些果实成熟落地，糟蹋了很可惜，不如让大家一饱口福；有人认为，摘可以，但不能随意乱摘甚至损毁绿化，应由物业或业主委员会统一采摘后，再进行二次分配；还有人认为，这些果树是小区绿化的一部分，属于观赏植物，它的果实也作观赏用，就让它成熟、落地、枯萎也挺好。

“果树已打农药勿食，否则后果自负”“强扭的果子不甜”……不少小区为了防止居民随意采摘果实，纷纷悬挂上了警示牌，想让大家对果实望而却步。物业表示，“放任居民私自摘果子存在很多弊病，自己攀高摘果子存在安全隐患，偷摘水果和折树枝会影响小区的绿化效果，有些居民还会因为摘果引起邻里纠纷。物业不可能每天盯着几棵果树，只有采取这样的办法。”

那小区里的果实到底可不可以摘？该怎么分配才最合理呢？就此，律师认为，按照《物权法》规定，小区里的公共果树属于全体业主共同所有，小区居民应享有分享小区果树果实的权利。不过，果实的分配从法律上讲很难做到统一标准，并且以小区人多果实少的现状来说，物业公司也不可能做到完全平均分配，所以物业公司和业主委员会可以采取多种方式，如在小区居民没有异议的前提下，统一采摘后统一出售，将获得的收益根据物业服务合同关于公共收益部分的约定处理；通过组织小区业主进行趣味采摘，或举办品尝会等活动，让小区居民参与其中，达到分配的合情合理。      （邱琳娜）