林女士：因孩子下学期要上学，学区房价格太高承担不起，学校附近的安置小区价格相对较低，但是没有证，能否购买？

上杭县人民检察院检察官：《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。安置房在五年之内是不能进行买卖的，五年后进行交易也存在较大风险：1.没有房产证无法过户，买房权益处于不确定状态；2.卖方可能存在债务纠纷，导致房屋被法院查封拍卖等；3.房屋如果升值较快，卖方可能反悔，请求法院判定合同无效。因此，不建议购买无证安置房。（通讯员 陈珊）