【问】吴女士：我和黄某于2003年登记结婚，2018年5月签订《自愿离婚协议书》，约定2015年在龙岩市区购买的房子归我所有，但至今未办理过户。现黄某因债务纠纷被法院列入被执行人名单，请问我的房屋有可能被法院查封、扣押吗？

【答】马丽娟（上杭县检察院检察官）：《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然《自愿离婚协议书》约定涉案房产归你所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于夫妻共同所有。对于另一方所负的债务，人民法院可以执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。所以，你的房产人民法院是可以执行的。

（通讯员 钟兰香）