如今，随着科技的日新月异，我市众多新开发的楼盘也跟随者科技发展的脚步，着力打造智慧化小区，小区智慧化也逐渐成为了各大楼盘的主流趋势，亦成为我市消费者购房的重要考量因素之一。

近日，笔者走访我市房地产市场了解到，小区实现智慧化已经不再像以往一样，属于高端的前沿科技了，基本可以说是如今新建小区的“标配”。也就是说，大部分较有实力的开发商的新开楼盘，比如智能化门禁系统支持刷卡、扫码等多种方式开门、固定车辆无需取卡刷卡，智能识别，自动通行、视频安防系统24小时实时监控等基本都可以实现。除此之外，电子防护围栏360度全方位监控、楼宇高清可视对讲，提供访客与住户间的可视通话、小区背景音乐系统等一些细节化的智慧化系统，也逐渐渗透到了细微处。

当然，在同质化的状态下，众多开发商在着力提升楼盘品质方面的同时，不断驱动小区智慧化水平建设，打造个性、完善的智慧化增值服务也逐渐成为了带动楼盘销售的主要着力点。上周末，在龙岩大道一楼盘内，一位购买该楼盘的消费者黄先生就表示，“这个房子设置有户内求助系统，客厅和主卧各一个，和物业24小时值班室相连，可以1键求助。这样的智慧化系统就非常适合我们的家庭。”据黄先生介绍，自己因为常年在外出差，家里妻子一个人带着两个孩子，偶尔老人来帮帮忙。平常最担心的就是家里万一有什么突发状况没办法及时发现和处理。有这样的智慧化系统，确实可以放心很多。“以前住的老小区，只有一个年老的保安看看门，登记访客，完全起不到安防的作用，小区人室盗窃和偷车事件时有发生。而这个楼盘的安防系统做得挺全面的，有电子防护围栏全方位监控，防止小偷进人、视频安防系统24小时实时监控，楼宇高清可视对讲，可以有效防止陌生人进人……这些安防系统都让我觉得很放心。所以这次换房，我对这个楼盘还是挺满意的。”一位消费者李女士说道。

我市房产业内人士表示，智慧化小区的建设，在很大程度上的确实现了居民生活的安全性、舒适性和便利性，也不断地提升了小区居民生活的幸福感，也是当下房地产行业的发展趋势。当然，房地产商除了单纯地把科学技术引人小区，把智慧化过多地停留在监控管理，电子门禁等安全领域之外，更应当从科技性人手，通过人性化的服务，提升楼盘的附加值和竞争力。同时消费者在购房时也应多加了解，在签订购房合时注意相关条款，确保楼盘前期宣传中的“智慧化”交房后能够落到实处，并了解交付后物业对设备的使用、维护和管理水平等。

(陈珍)