■融媒体记者 倪露

“‘以旧换新’政策对有刚需购房的人来说，真是一大利好。”“给予专项补贴，让我们获得实实在在的福利。”“这是政府给我们的大礼包。”......自5月11日中心城区住房“以旧换新”活动启动以来，持续引发市民广泛关注，房地产市场活跃度明显提升。

更好满足居民刚性和改善性住房需求，是此次“以旧换新”活动的重点。“为‘以旧换新’搭建更便利的平台，我们建立挂钩帮扶机制，及时为房地产企业和经纪机构解决相关问题，为购房者提供更优质的服务、更全面的保障。”市住建局房地产科科长范海鹰说。

市房地产业发展协会牵头制订出售旧房所涉及的中介服务费优惠标准，发出活动倡议书，鼓励各房地产开发企业、房地产经纪机构积极参与住房“以旧换新”。“协会积极搭建政府、房企和中介机构之间的沟通平台，力促各房企让利，让购房者得实惠。”市房地产业发展协会会长单位代表周艳红表示。

作为受市住建局授权委托的存量房交易资金监管实施机构，市住房置业融资担保有限公司充分发挥自身在房地产交易与金融服务上的优势，全力支持、参与此次活动。“我们承诺免费提供购房活动中购买新房的认购金、旧房中介服务费、旧房交易资金的监管及划转服务，确保‘以旧换新’各方主体的资金安全、流程顺畅。”该公司总经理林瑰说。

活动中，我市各部门协同配合，加强政策宣传解读。市融媒体中心发挥报纸、广播电视及新媒体等平台优势，推出政策解读、互动答疑、精彩报道等，全网阅读关注超百万，市民纷纷评论及转发。

25日，记者走进位于莲东人居板块的绿色鑫家园门店看到，金牌中介黄显榕正兴致勃勃地向顾客介绍此次“以旧换新”实施办法及相关流程。黄显榕告诉记者，自“以旧换新”启动以来，前来咨询的消费者明显增多。

目前，已有福建鑫家网集团绿色鑫家园等11家房地产经纪机构参与此次“以旧换新”活动，全力为市民提供最优质的服务。“对于我们经纪机构来说，‘以旧换新’也增加了很多交易机会，我们也鼓励现阶段有购房意向的客户，抢抓这一波政策红利，及时购买房屋。”龙岩市联众房地产投资发展有限公司总经理邱煜媛说。

为积极响应“以旧换新”，房地产开发企业迅速行动起来，甄选优质房源，加码优惠补贴。紫金山成均台、建发观唐映月、金砖凤凰书香院等21家房地产开发企业项目参与此次活动，并纷纷推出购房礼，在认购金、首付款、物业费、车位费等方面，给予购房者更多政策补贴之外的优惠，持续激活购房需求。

“这个楼盘的配套设施、整体环境都比较符合我的预期，加上近期出台的‘以旧换新’政策补贴，开发商还有购房送家电等优惠，多项优惠叠加，使我决定换新房。”近日，在美伦·生态城营销中心，市民张平满意地签下自己的购房合同。

“‘以旧换新’政策实施以来，看房客户明显增多，而且大部分都是改善性住房需求的客户。”紫金山成均台置业顾问饶梦云告诉记者。

政府补贴、房协搭台、企业让利、国企担保！四大举措帮助有需求的群众“换来”生活品质的提档升级，实现从“住有所居”到“住有宜居”。