本报讯（融媒体记者 林阿玲 傅晓君 通讯员 雷慧）自“以旧换新”活动启动后，又一重磅惠民新政出炉！龙岩住房公积金贷款首付比例、利率下调啦。昨日，龙岩市住房公积金管理中心下发了关于调整住房公积金贷款首付比例及贷款利率的通知。

调整住房公积金贷款首付比例，申请住房公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例为15%；申请住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例为20%。该政策自2024年5月24日起开始执行，5月24日之前已受理并录入系统的贷款仍按原首付比例执行。

调整住房公积金贷款利率，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。

“此次贷款利率调整范围，既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款，最直接受益的是住房公积金贷款人。”市住房公积金管理中心相关负责人解释，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

据悉，公积金贷款惠民新政的出台，适应房地产市场变化的新形势，进一步促进房地产市场平稳健康发展，有利于进一步推动我市住房“以旧换新”活动深入开展，支持龙岩市民刚性和改善性住房的合理需求，助力建设宜居宜业新龙岩。