刚到手的房产证还没“捂热乎”，还房贷的压力已经紧随其后，这是当代许多购房者的真实写照。近年来，全球疫情等因素的冲击导致部分群体收入减少，于是更多人因自身经济原因而无法负担高额房贷选择断供，由此引发的纷争随之而来。日前，上杭县人民法院成功调解一起购房者因断供房贷与银行产生的纠纷。

2014年间，罗某夫妻为购买房屋，以其所购房屋作为抵押物向某银行签订《个人住房借款合同》，约定借款期限为20年，且若借款人未按合同约定足额偿还结款本息或其他应付款项，贷款人可宣布借款立即到期并要求借款人立即清偿本息及相关费用。合同签订后直至2022年1月，罗某依约按月履行还款义务，但此后罗某夫妻未能依约还贷，银行遂诉至上杭法院。

速裁法官受理案件后，经电话询问了解到，罗某并非恶意违约，而是因疫情原因导致收入骤降，现资金周转困难才逾期还贷，希望银行能给予20天还款宽限期，让其可在逾期部分全部还清后仍按合同继续履行付款义务。考虑到罗某实际情况，法官认为罗某提出还款方案具有合理性与可行性。为妥善化解纠纷，承办法官多次组织双方调解。最终双方按照该方案达成了调解协议，并约定如罗某夫妻未按期足额还款，银行有权向法院申请执行。

（通讯员 陈立烽 刘婷 李林芸）

法官提醒：

受传统观念影响，许多人都有买房情结，然而高昂的房价让普通工薪阶层望而却步，房贷暂时缓解了购房者的资金压力，但似乎也成了新的隐形焦虑，因经济压力导致的断供现象并非个例。

因此，提醒大家应当理性购房，应先行评估自身经济实力及还贷能力，以免因无力偿还成“老赖”，陷入信用危机难以自拔。