临近春节，我市不少楼盘的营销中心张灯结彩换“新装”，在营销活动方面更是推出以“返乡置业”“新年置业”等围绕春节主题的优惠。

“一线城市的薪资比较高，但房价更高，所以我在一线城市工作，但在家乡买房。”在北京工作的李先生称，自己在外奔波多年，今年准备回岩置业。“父母都在龙岩，今年我打算先在龙岩买套房，让父母从老家搬出来。这样等我日后回龙岩工作，也不愁市区没房住。”李先生称，随着春节的临近，不少房企的年底折扣力度在不断增加，他也打算趁着春节回家把看中的房子定下来。

“我选择回家乡买房最重要的原因，就是考虑到孩子上学的问题。”正在休年假的杨先生，特意从广州赶回龙岩定了一套房。据他介绍，因家中有正准备读小学的孩子，因此买房也成了迫在眉睫的事情。而无法负担广州房价的他，为了解决孩子上学问题也加入了返乡置业大军。

“临近春节，一大批在外地工作的龙岩人也到了回家与家人团聚的时刻，楼市又将迎来一年一度的返乡置业潮。现在正是房企营销一个好节点，我们当然要紧紧抓住这个活动促销的好机会。”我市一楼盘负责人表示，虽然各大楼盘和房企的营销活动层出不穷，但是对于购房者而言，特别是刚需一族，买房的出发点和最终落实都只是依托在真实需求和客观条件的基础上。因此，优秀的产品品质搭配真金白银的让利活动，才能对目前楼市的营销起到积极的促进作用。

业内人士表示，每个城市都有自己相应的置业政策，其中包括公积贷款、银行房贷、税率优惠等，这些政策与买房人息息相关，而在外地工作的返乡置业者，或许对这些政策不是太了解。返乡置业前一定要提前做好功课，了解目前楼市的基本情况。此外，返乡置业者应首先收集房地产信息，充分了解市场都有什么样的楼盘正在销售，这些楼盘有什么样的优惠。了解楼市基本信息后，可简单圈定几个价位适中、位置相对较好的楼盘，初步选择适合自己的楼盘和满意的户型后，实地看盘。此外，一般来说房企为了“返乡置业”设置的优惠时间不会太长。受平时工作忙等因素限制，很多人都无法静下心来细细考察自己心仪的楼盘。春节假期，一些平时无暇看房的置业者可以认真考察楼盘。业内人士提醒，节日期间时间充足，购房者可以从多个角度检验楼盘信息的真实性，有利于增加对楼盘的了解，仔细比较、推敲，切莫头脑发热，盲目跟风。

（邱琳娜）