当楼盘在质量、户型、功能等基本元素方面，水平已经相当接近的当前，各家楼盘又靠什么来“俘获”购房者的心？

如今人们越来越重视身体健康，适宜运动也成为他们购房置业的一个关注点。为此，一些楼盘为满足置业者需求努力打造健康运动社区，在社区内配备各种运动器材、塑胶跑道等。即使没有毗邻体育场馆或公园的优势，楼盘也不甘落后，积极打造自己的“运动元素”，让“运动就在家门口”。

儿童游乐设施、休闲健身设施、社区跑道、游泳池、室内篮球场、羽毛球场……我市多个楼盘着力打造全能健康生活圈，让业主即便足不出社区，每个家庭成员下楼就可以都拥有自己的乐活天地。家住莲东某小区的周先生就非常喜欢小区的一个散步道，只要晚上没有其他安排，他都会在小区内小跑几圈，“有时候吃完饭比较晚，不用走远，到楼下走几圈消消食也非常方便，晚上在小区里散步的人还挺多。

据了解，房企提供的运动休闲条件已成为业主购房时一项较为重要的参考指数。虽然房企对于运动配套越来越重视，但业内人士认为，这并不意味着运动配套越多越高，越大越好。在我市从事房产销售多年的李婷认为，运动是和健康紧密相连的元素，要营造好的生活环境，这是必需的。但各个楼盘要根据自身的特点来打造运动元素。篮球、游泳池、足球……是不是个个楼盘都要做得大而全？她觉得完全没有必要。“在设计运动配套前，可以先对周边的运动配套做一些调查，不要重复建设。另外，要求实用，不必刻意地标新立异。”

此外，一个不容忽视的现象是，目前虽然不少楼盘的运动配套都很齐全，但是在后期使用中，却常常出现运营不善、利用率不高等问题。业内人士表示，对于开发商来说，运动配套后期经营比单纯地造房子要难得多。因为跟专业的体育馆相比，小区运动配套在硬件上的设施和教练水平等方面，都略逊一筹，如果收费过高，业主就会产生抵触情绪，小区运动配套最后就会形同虚设。 （邱琳娜）