□ 黄家焱

上月28日，陈赫（化名）突遇状况，束手无策，欲哭无泪。原来是承包他家房子装修的公司老板卷款跑路了。

陈赫本是计划在2022年春节前搬入新居，这个梦想也随着装修公司的老板卷款跑路而破灭了。他是个普通上班族，由于是家里出钱买房，他也是生平第一次接触房屋装修，因为不熟悉房子装修事，也没有过多时间处理房屋装修事宜。于是2021年8月，他以“包工包料”的形式，发包给某装修公司装修。从开始装修到跑路之前，装修公司给他的印象一直都是很好的：前台接待人员非常热情，装修案例多，附近业主都找他们……说得那是天花乱坠，让陈赫不由得掏钱给某装修公司。于是，合同订立，掏钱，开工……

可是，前几天房屋装修施工突然停工了，施工微信群里装修公司的人员没人再回复他的消息，装修公司老板和前台的电话不是无人接听就是关机状态，情急之下，他赶到装修公司的办公地址，发现早已人去楼空！

刚开始他只是以为，这是他和装修公司经济纠纷，属民事案件，他并不知道装修公司为什么突然就停止施工了。随着被骗的业主越来越多的浮出水面，再对原来的装修公司员工进行询问，才知道这竟然是一场新型诈骗。这家装修公司的老板先实际进行了部分的装修施工，在取得房主们的信任后，逐步收取业主八成左右的装修款；并且推脱材料商钱款和工人工资年底再结。装修公司的老板先后承包了十几套房屋装修，每套房屋收取几万到几十万不等预付工程款，最终将这十几套房屋的近百万装修预付款都卷走跑路了！陈赫尽管只是被骗了几万元，还不至于对生活产生很大影响，但是更让他头疼的是，现在他的房屋装修仅仅只做了一部分，很多施工只进行了不到一半，其他装修公司和施工师傅都不愿意接手这个半拉子工程。陈赫不仅还要再花大价钱找装修公司找人继续施工，而且等待房屋装修完毕，入住新房更是遥遥无期。

为此，律师提醒各位业主：

一、对于“包工包料”的装修公司，虽然双方已经订立了装修合同，但是普遍装修公司都是小公司，打一枪换一炮。应当避免在装修施工完成之前，支付全部或者大部分装修款，支付的装修款尽量不要超过总价款的百分之三十。也提醒各位业主最好找大公司装修，或者在订立装修合同之前，网上搜索该公司是否存在经营异常或者涉及诉讼官司等。

二、如果装修公司老板卷款跑路失联，要跟工人和材料商一起去报警。不然你的房子实际存在了一定的装修施工，并且订立了装修合同，公安机关经常会认为这只是民事经济纠纷，不纳入刑事诈骗的立案范畴。实际上现在很多装修公司都了解这个法律漏洞，往往“正规”地与业主订立装修合同，也实际进行一点装修施工后，再卷款跑路，就不会涉嫌诈骗，被公安机关通缉。而且目前开办一家装修公司仅仅只需要提供纸质文件，认缴出资，不需要实际出资到位，即可注册成功。一旦东窗事发，装修公司老板卷款跑路后，如果去报警，就会被告知说：“装修公司只是经营不善，拿不出钱来，无力再进行经营而已。这个不是诈骗行为，你们签了装修合同，装修公司也进行了装修施工，是民事纠纷，不归我们管，建议到法院去民事起诉装修公司。”然而，装修公司早已人去楼空，无任何资产，哪怕是官司打赢了，不过也是一纸空文，无法得到执行。

所以，这种新型诈骗值得业主注意防范，避免劳神伤财，工期无望。