【问】张女士：我的前房东孟某，在我承租期间，瞒着我把房子转卖给了他的一个同事黄某，并办理了过户手续。前几天黄某突然告知我这套房子已经转卖给了他，让我抓紧时间搬走，请问我可以主张他们之间的房屋买卖合同无效吗？

【答】蓝苏娟（上杭县人民检察院检察官）：你好，张女士！我国《民法典》第七百二十六条规定：“出租人出卖租赁房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”另《民法典》第七百二十八条规定：“出租人未通知承租人或者其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。”由此可见，你不能主张他们之间的房屋买卖合同无效，但是你可以根据《民法典》第七百二十八条的规定向孟某请求承担赔偿责任。

（通讯员 李晓兰）