不少市民出于资金紧缺、着急入住、懒于自己装修等等各种各样的原因，选择购买二手房。但是事情往往没有那么完美，即使不少人已经做了许多的二手房购买攻略，还是会忽略房屋一些比较不明显的质量问题，入住之后引来不少烦恼。

我市市民张先生去年下半年在某小区购买了一套二手房。“这个房子无论是地段还是户型和装修风格都很合我的心意。中介是我的朋友，他说这个小区的房子性价比挺不错，加上价格也在预算内，所以很快就办理了过户手续。”张先生说：“当时想着他是自住房，应该没什么大问题，所以就没有仔细看房屋内的细节。结果打扫卫生准备入住的时候才发现，厨房的台面由于使用时间比较久，已经开裂了，需要重新做，而且厨房的下水道是堵的，也无法使用。这一重新装修，就花了七千多元。都怪自己之前没有仔细看。”

而市民吴先生也有类似的经历。“我买的二手房在顶楼，之前都有细心的看了房屋的各个地方，特别是屋顶的隔热和防水，都没有问题，结果入住之后还是因为楼顶的隔热层闹心。”吴先生称，他家的楼顶牵了很多的绳子，方便大家晒被子用。天气好的时候，大家都喜欢把衣服和被子之类的拿到楼顶晒，楼顶的隔热层已经很旧了，结果就被踩坏了很多。他之前有去申请维修基金想要更换全部的隔热层，但是被告知动用维修基金需要三分之二以上的业主同意，并且目前该小区的维修基金所剩不多。“每次听到楼顶有脚步声都很担心隔热层又被踩坏。不仅可能影响夏天的隔热效果，还担心会破坏楼顶的防水，引发天花板渗水。”吴先生说。

对此，我市房产业内人士提醒，部分二手房房龄比较大，容易产生各种各样的质量问题。市民在看房时，应当仔细认真检查屋内的家具、门窗等是否存在生锈、损坏等老旧问题；屋内的电路、插座、电器是否存在老化、漏电等问题；厨房、卫生间、马桶等下水道是否堵塞。并且市民还应重点检查房屋墙壁是否有裂缝，如果是顶楼还应看看屋顶是否有渗水的痕迹之类的。购买二手房比新房的注意事项要多很多，为了能购买到自己满意的二手房，市民们一定要多看，多问。 （傅逸金）