清明小长假在即，我市不少楼盘或开盘推新，或钜惠让利，最大限度拓客冲量。业内人士表示，开发商密集清明节蓄客，或为冲击“五一”市场。

经过春节返乡置业潮之后，我市多家楼盘不约而同地进入蓄客期。大家都想在此时树立、提升项目形象，为楼盘积蓄更多的意向购房者。可以预见，开发商将会在5月推出新房源，或者开盘，或者加推，打响下一次的销售战。

“清明节历来不是房地产的销售旺季，但预计还是有部分刚需客户借难得的假期去看看房子，项目展示面未开放，或者未启动认筹的话，机会或许就错过。此外，清明节期间启动认筹，也是为4月下旬或者‘五一’市场开盘以及做新营销措施摸底。”我市某地产公司营销总监称，4月是上半年好的楼市推广节点，房企必然会抓住这个有利时机发力。而“五一”往往会被许多开发商视之为“期中考试”，随着它的临近，市场上的促销活动也会显著增多，今年以来岩城楼市的首个高峰期， 应该很快就会到来。

近期正在各个在售楼盘看房的李先生打算购置一套婚房，他说：“最近看了好几个楼盘，也参加了一些楼盘举办的营销活动，对于刚需一族而言，希望可以买到性价比更高的房子。”据了解，配套齐全、居住环境理想的高性价比房源依然深受购房者的喜爱。

近些年来，我市新房市场发展迅速， 众多房产大鳄聚集在此，开发了不少优质楼盘。同时，建筑业态也越来越丰富，从以前单一的多层产品到现在的电梯洋房、高层产品、别墅，购房者可以选择的业态类型更加多样。在这些建筑形态中，低密度、高绿化率的产品成为不少市民买房的首选。“低密度”项目是指容积率较低的小区。“同样一块地上，容积率越低，建筑密度越低，居住的舒适性就越高。”业内人士表示，低密度产品一般为改善户型或改善楼盘，像大平层、复式、叠拼，甚至联排、双拼等别墅产品，房子面积更大，是人们改善生活的追求之一。 （邱琳娜）