经历了28名参与者的529次出价，一间位于上海市徐汇区的住宅于1月12日下午被顺利拍出。该住宅的成交价是起拍价的2倍，较市场评估价高出38.6%。参与拍卖的纪先生对记者说，这个成交价连业主本人都没有想到。

在线上司法拍卖平台竞拍住宅用房，已成为一种愈发普遍的购房渠道。据记者统计，仅在阿里拍卖平台上的住宅用房数量就在近5年间从约10万套增长至约30万套，出价轮次在500以上的拍卖不在少数。

法拍房的起拍价往往比市场价低15%-30%，参与者大多抱着“捡漏”的心态加入到参拍行列中。然而，近两年来法拍房的成交价格不断走高，一线城市的法拍房甚至能够拍出高于市场价一倍的价格。不断高企的价格让“捡漏”成了过去式。

参与此次拍卖，纪先生更多的是出于法拍房不限购的考虑。“法拍房不限购，没有户口、没有购房额度都能拍，看到这个房子还不错，起拍价也合适，当然要来试一试。”

上海中原地产市场分析师卢文曦对记者表示，现在购买法拍房主要是为了让没有购房资格的人“曲线救国”，“现在购买法拍房在价格上并不合算，贷款年限短，利率相对比较高。而且法拍房的情况比较复杂，其中的风险也很大，对不了解行业的一般购房者而言还是存在较多不确定性因素。”

不过，即便“捡漏”机会不再，购房市场的高热度仍会助推法拍房参与度的提升。有地产行业咨询机构负责人对记者表示，法拍房的高热度将会持续，“一方面，当下新房和二手房的热度较高，本质上是供应不足，法拍房也是供应来源之一；另一方面，法拍房不限购、不参加摇号，在这样的背景下会挤压更多的客户需求到法拍房市场，法拍房供应量本来就小，只要稍微增加一点需求，热度的提升就会很明显。” （人民网）