旧房翻新，堪称家装行业的一片蓝海。然而，不少有此需求的市民却发现，市面上的家装企业依旧把重心放在新房市场，深耕旧房翻新与维护业务的家装公司并不多。业内人士表示，相较于新房装修，旧房翻新过程更繁琐，特别是年久失修的老房，会涉及房屋结构拆改、隐蔽工程改造等一系列问题，所以才造就了部分家装公司“价高了没人来，价低了不划算，还不如不做”的心理。

我市市民邹女士入住的房子已有15年的历史，家里部分家具老化严重，厨房橱柜的台面早就开裂，柜门也坏了几个。而且现在来看，以前的老厨房设计上也有很多缺陷，水槽离下水有点远，经常会堵塞。于是，邹女士便有了改造老厨房的打算，却发现实施起来并不容易。邹女士称，许多橱柜商家只接受新厨房的安装，并不愿意进行老厨房的拆除，而一旦改造涉及厨房所需的瓷砖、吊顶等其他产品时，消费者更是需要担当“项目经理”的角色，“老厨房的改造，钱都不是最大的问题，反而是自己又要买材料，又要找工人，还要自己来衔接装修各个环节，太麻烦了。”

业内人士表示，老房改造对施工方技术要求较新房装修更高，例如老房改造过程中，还得考虑其他空间的保护等问题，目前我市多数装饰公司未对老房改造的专业技能进行深入的研究和推广，因此各家装饰公司在面对老房改造装修需求时态度都极为谨慎。

“正规军”不接招，老房改造只得向没有保障的家装游击队靠拢。但就算家装游击队，也并不是所有老房改造都接。在装修旺季，生意较好的家装游击队，也不太愿意接旧房改造的“活儿”。一位接零活的家装工人称，“老房局部改造工程量小，总价低，利润其实也不高，如果不是没生意可做，一般我也不太愿意接这种单子。”

业内人士提醒，市民在旧房翻新中一定要注意旧物保护。由于多数业主会在家中物品不动的情况下选择翻新墙面，此时要特别留意旧物保护，如用石膏板等更严密的材料进行保护。而老房改造面临一个很棘手的问题是水电线路改造，在老房改造的全过程中，水电要重视，给隐蔽工程留出足够的时间。此外，许多业主在进行二次改造时常忽略门窗问题，认为只要隐蔽工程、墙面、家具等大件做好即可，其实不然，门窗老化是老房装修中最容易出现的问题。还有，尽量少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，这时一定要注意不可拆掉承重墙。建议以“轻装修重装饰”为流行做法，在装修时能简则简，缺少的部分通过后期软装来补充。（邱琳娜）