加强农村建房规划 完善联合审批服务


农村房屋拆旧和建新是推进农村人居环境整治工作的重要内容,请问:目前农村新房建设的情况如何?在审批环节有什么举措?

市农业农村局局长钟寿宁:

上半年,我们根据新出台的土地法,编制了《龙岩市加强和规范农村宅基地审批管理实施方案(试行)》,并于6月20日印发执行,将宅基地管理工作的重心放在基层,建立健全“部门协调、县乡村三级联动”工作机制,加强县域范围内村庄规划、宅基地用地计划、村民建房全程监管和违法建房查处等工作。并计划将宅基地审批服务事项入驻乡镇便民服务中心, 实行一个窗口对外受理,多部门联合实地踏勘、联合审查审批、联合现场验收的“四联合”工作机制,方便农民群众办事。计划先推出几个试点乡镇,然后各县(市、区)逐步推进。

市自然资源局局长温永:

在农村宅基地审批方面,我们的职责是严格村庄规划和用地计划。遵循“先规划、后建设”原则,我们在做好村庄分类的基础上,抓紧组织乡镇政府编制“多规合一”的实用性村庄规划,及时提供优化宅基地选址、空间布局、用地规模的方案,引导村民合理有序建房,争取全市实现村庄规划全覆盖。我们鼓励农户通过改造原有住宅,解决新增住房用地;村庄整治、宅基地整理等新增建设用地指标,优先保障农村新增宅基地需求,确保农民建房刚性需要。

市住建局党组书记吴红斌:

据调研,目前农村新房审批不过关的原因中,大部分是不符合乡镇国土空间规划、村庄规划或者国土空间用途管制以及占用永久基本农田,《龙岩市加强和规范农村宅基地审批管理实施方案》公布后,市住建局将主要承担指导农村住宅的质量安全、村庄建筑风貌的管控工作,积极配合相关职能部门做好农村建房审批工作,不断健全农村住宅建设管理机制,完善联合审批的服务工作制度。