对于一个家庭而言，买一套满意的房屋是安居乐业的前提条件。然而，很多人在房屋交易的过程中，却时常发生矛盾纠纷。

这不，家住武平的潘先生就遇到了一个烦心事，其购买并居住了十九年的房屋竟然被法院查封了？

事情还得从十九年前说起......

2001年1月22日，潘先生与钟某签订一份《房屋转让协议书》，约定钟某将自己位于武平县城的一处房产转让给潘先生，约定转让价格为8万元。协议签订当日，潘先生支付了7.4万元，余欠购房款6000元亦于之后陆续支付完毕。

然而，因土地政策导致一直无法办理产权过户手续，房屋至今仍登记于钟某名下。后因钟某有被执行案件，武平法院查封了仍登记于钟某名下的该房屋。潘先生心急如焚，立即向该院提起执行异议，要求解除对房屋的查封。

经法院审查，潘先生与钟某在房屋查封前已经签订《房屋转让协议书》，并已经支付全部价款，实际占有该房屋，应视为对该标的物的实际占有但未办理过户手续。潘先生对未办理过户不存在过错。

据此，该院立即作出裁定中止对该房屋的执行。

（通讯员 陈立烽 李思福）