或推新货，或开放营销中心，开放样板间，或上演暖场活动，这个“五一”，岩城楼市活动不断。业界分析，受疫情影响，一度停滞的楼市，在复工后被按下“快进键”，使得“五一”楼盘活动密集。但从楼盘动态来看，多数项目都在试水市场反应，估计真正的推货高潮将在下半年到来。

不过，受到疫情以及楼市市场行情本身的影响，这个“五一”楼市与以往相比还是出现了明显不同，尤其是买家心态发生了不小的变化，购房者偏好高性价比产品，跟品牌看地段购房的趋势更明显。

据了解，因防疫的需要，这个“五一”看楼流程大不一样。笔者走访发现，大家出行仍然较为谨慎，去到楼盘看房的市民均佩戴口罩，同时各个开放的项目都有一套严格的测温、扫码和登记姓名电话等流程。这样也在一定程度上分流了营销中心和样板房的客流，尽管不少项目营销中心里的每一张接待台都有客户，但一方面接待台相隔的距离明显比以往要开，另一方面围住沙盘听讲解的客户也会在销售人员的引导下，尽量分时段前往不扎堆。总体看来，虽然今年“五一”整体人流量仍不及以往的“五一”，但相比于3月份的普通周末还是热闹了许多，再加上这几天天气晴朗温和，也更促进市民就近看盘当休闲。

据我市某品牌房企项目负责人林女士介绍，今年“五一”期间，到场买房的客户追品牌看地段的心理和以往相比更加明显。林女士认为，近期整体楼市促销优惠有所加强，因此客户入市心理也被激发，但在目前经济形势下，客户愈发追求资产安全和未来的保值能力，所以会更看中一个项目的综合因素。那些品牌和地段都出色的项目，只要价格基本和客户预期相符，“五一”应该销售都会不错，而如果项目地段较为偏僻，配套未能给买家信心的项目，则即便有大力度的促销也不见得有明显效果。

市民黄先生在“五一”买下了早已看好的一套房。黄先生称，此前已经在项目看过一段时间，这次觉得优惠价格很吸引，这套房是用于自住，也是为了孩子读书方便。他觉得受疫情影响，市场价格可能会低迷一阵，但随着经济复苏，楼市上行的可能性更高，所以在价格合适的时候还是应该及时出手。而在售楼部现场可以看到，大部分客户都是处于签约或是达成成交的状态。据多个楼盘项目负责人介绍，“五一”期间到访的多是购买意向比较明确的实客。

（邱琳娜）