在高房价的压力下，现在越来越多的父母为了给子女以后提供更多的保障，早早的就为子女准备了房产，并选择把新买的房子登记在子女名下。那么父母把房子登记在子女名下究竟好不好呢?

在我市从事房企销售多年的李莉表示，将房子登记在子女名下，对于从事商业经营活动的一些家长来说，是一种规避家庭破产风险的方式，在经营良好时提前策划，以孩子名义购置房产，如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能给自己保留一部分资本。而提前登记在孩子名下的房产也被视为婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。“但是如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，遇到的第一个问题，就是贷款问题。”李莉介绍，因为贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，必须满18岁方可申请。如果子女未成年，既不能选择公积金贷款也不能选择商业贷款，只能选择全款。

“之前家里买第二套房子的时候没多想就登记到儿子的名下了，结果过了几年，因为孩子在上海上大学毕业，想要留在那里，所以我们家里打算把这套房子卖掉。”我市市民王先生说，结果找了中介发现，办理相关手续十分麻烦，很多地方需要儿子亲自签名，只好让儿子来回跑了好几趟，才把手续办完。另外，虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。

此外，李莉提醒，在如今的政策下，对于子女成年后想独立买房的，是否首套住房会有很多影响，因为名下已有一套房产，新房将被视为二套房，申请商业贷款需要支付更高的利息，房屋面积过多，超过免税面积，将来还需要缴纳房产税。李莉表示，虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险家长在购房前还是应该考虑清楚。(邱琳娜)