■龙媒体记者 陈许璐 通讯员 郑嘉雯

今年以来，龙岩市聚焦农村集体资金、资源、资产精准盘活，以摸清资源底数、规范产权交易、深化产业融合为重要抓手，全面唤醒乡村“沉睡”资源，持续发展壮大村级集体经济，为全面推进乡村振兴注入强劲动力。

资产确权赋能，破解盘活难题。长期以来，部分乡村集体经营性资产因产权手续不全，制约了业态升级与招商引资，是乡村发展的堵点难点。近日，长汀县大同镇罗坊村顺利化解汀州臻邸小区沿街店面、农贸市场不动产登记历史遗留问题，让总价值超亿元的集体经营性资产顺利拿到不动产权证，为后续业态升级、招商引资、合规运营筑牢了基础。

“证件办下来，给我们企业发展吃下了定心丸。”商户严虹告诉记者，接下来将拓展康养文化街多元业态，持续加大本地投资力度。“这次把证办下来，相当于给村集体资产上了‘身份证’。”罗坊村党支部书记、村委会主任吴玉梅表示，后续村里将通过规范招租运营，预计每年能为村集体新增上百万元的稳定收入，切实将集体收益转化为惠民实事。

罗坊村的蝶变，是龙岩市分类推进“三资”盘活的生动缩影。今年以来，全市1784个行政村全面开展存量资产大清查，分类梳理农村资金、资源、资产底数，结合各村实际量身定制盘活方案，因地制宜、精准施策，推动资源利用最大化、集体收益最优化。

阳光交易赋能，释放资产价值。为规范集体资产资源交易、提升资产溢价空间，我市依托2024年挂牌成立的市级农村产权交易中心，严格落实农村集体资源资产交易“应进必进”原则，实现产权交易全流程线上公开办理，以规范化、透明化交易机制，最大限度激活集体资产价值。

规范的交易模式带来了实实在在的增收成效。新罗区华龙社区农贸市场6年经营承包权线上公开竞价，历经47轮激烈竞价，最终以每年313万余元成交，溢价率达36.9%。数据显示，截至今年7月底，全市农村产权交易累计挂牌753宗、成交556宗，总成交额2.64亿元，实现溢价1716.63万元，真正让集体资产卖出了好价钱。

资产盘活不止于“租出去”，更要“融起来”。立足各地闲置资源禀赋，我市广泛推行“村集体+合作社+农户”“村集体+企业+农户”等运营模式，整合零散闲置资源，聚力打造特色产业，构建统一管理、统一运营、收益共享的发展格局，推动资产盘活与产业发展、农民增收深度融合。

在漳平市永福镇兰田共富林场，标准化花卉大棚连片成势，工人们忙着打包盆栽、对接订单，产销态势火热。这片丰产增收的产业基地，此前是16.5亩农户零散林地与8亩村集体闲置林地，资源分散、效益低下。通过村级牵头整合资源、创新合作模式，成功盘活闲置林地，打造花卉特色种植产业，走出了一条资源变产业、产业促增收的新路径。“以前家里林地常年闲置，几乎没有收入，现在不仅有稳定的土地租金，还能在大棚里上班，一年务工收入有八九万元，既能赚钱养家，又能照顾老人孩子，比外出务工更安稳。”永福镇兰田村村民陈天才真切感受到资源盘活带来的实惠。

截至目前，龙岩全市今年已累计盘活闲置资产资源156宗，推动村财增收超3000万元，为乡村振兴注入强劲内生动力。“我们盘活农村集体资产，核心是通过模式创新把资产盘活和产业发展、农民增收深度融合，让村集体有稳定收益、农户有多重收入，真正实现资产增值、产业增效、农民增收的多方共赢。”市农业农村局经管站负责人吴建平表示，下一步，将持续深化农村“三资”盘活路径，不断完善联农带农利益联结机制，全力推动村级集体经济提质增效，让群众共享乡村振兴发展成果。

记者手记

从确权赋能摸清“家底”，到数字交易实现“增值”，再到产业融合释放“红利”，龙岩正以系统性思维破解农村集体资产盘活难题，让一处处闲置资源变成增收资本，为村级集体经济持续壮大探索出可复制的龙岩路径，有力夯实了乡村振兴的物质基础。