■通讯员 陈炳林 谢家进 杨毓先

近日，笔者走进长汀腾飞经济开发区原纺织厂区，映入眼帘的早已不是斑驳的闲置厂房，而是华平隆锦崭新车间与高速运转的智能生产线。长汀华平隆锦数字化智能纺纱车间项目在这里正式生产，一举盘活了沉寂多年的170亩土地和2万多平方米旧建筑。这一高端生态纺纱项目的“重生”，正是长汀以盘活闲置土地资源破题、推动工业经济高质量发展的生动注脚。

自2023年长汀开展“工业发展年”活动以来，长汀经济开发区管委会已累计盘活34家企业闲置厂房，总面积达17.9万平方米。土地不增一分，产值却能成倍增长，今年1—5月，长汀规模以上工业增加值同比增长8.2%，增速位居全市第一；工业固定资产投资同比增长13.4%，全市排名第三；其中工业技改投资增速达18.9%，排名全市第二。沉睡的土地正持续释放强劲的“黄金效益”。

长汀积极构建存量资产盘活常态化体系，出台《低效工业用地和闲置厂房处置方案》，成立专项工作小组，对全县闲置土地资源进行全面摸排、建立台账，根据不同成因和现状“一企一策”对症下药。对因企业经营不善造成的闲置，政府通过政策引导、协商回购、二次招商等路径，推动土地资源重新“流动”起来；对历史遗留问题导致的闲置，则加快审批流程、优化资源配置，确保高效利用。原可利盛超细纤维有限公司188亩土地闲置长达十年，长汀果断“腾笼换鸟”，成功引入新活新材料项目，该项目已建成破碎分选、熔炼、型材挤压、铝模板加工等16条生产线，熔铸年加工能力达10万吨，2025年新增产值2.6亿元。老地块上“长”出绿色循环产业链，闲置十年的土地一跃成为县域经济新的增长极。

长汀大力推进标准厂房建设，通过打造“垂直工厂”、推行“工业上楼”，显著提高亩均税收、亩均产值及容积率，真正实现“点土成金”。针对零星闲置空地，探索出了更加精细的利用路径。佰泉机械项目的落地便是典型，长汀采用工业用地分割利用的创新模式，协调相关部门完成地块合规分宗，面向市场开展专项招商，并把握龙商回归契机，顺利引进智能针织大圆机制造项目，已新建3栋标准钢结构厂房和研发办公设施，80台精密设备进场投产，2025年底投产后迅速成为产业新锐。截至目前，全县已建成标准厂房面积超过30万平方米，吸引近百家企业入驻，带动就业超5万人。

长汀始终以企业需求为导向，用优质服务培厚发展沃土，积极推进化解不动产权属不清、权证不齐等历史遗留问题，针对低效用地企业实际情况，量身定制盘活方案，持续推动土地资源集约节约高效利用。在此基础上，简化审批流程、提供“一站式”服务、实施“快验收快投产”机制、推行“柔性执法”，一系列组合拳精准破解了企业的融资难、投产慢等痛点。良好的营商环境，让龙头企业纷至沓来。基于龙头带动逻辑，长汀引入世界500强华芳集团，通过并购原福建龙岩麦迪科医疗科技有限公司，成立福建华芳臻好医疗科技有限公司，一座集生产、销售、研发于一体的国内大型医用乳胶手套生产基地正加速成形，并朝着打造乳胶产品产业链的方向迈进。

编辑手记

从盘活存量到培育增量，从唤醒闲置资源到实现提质高产，长汀以务实举措盘活闲置资产、以暖心营商服务赋能发展，让老旧资源焕发新生、让沉睡土地迸发增收活力。闽西红土地这片干事创业的热土之上，一幅高效集约、绿色智能的现代工业发展新画卷正徐徐铺展、加速成形。