■融媒体记者 王阿建 简斌洪

问：针对当前房地产市场情况，中国农业银行龙岩分行是否推出一些新的优惠措施来刺激市场？

答：作为国有商业银行，我们深知在助力房地产市场健康发展中的重要角色。为了更好地满足广大群众的住房需求，我们将从以下几个方面加大工作力度：

一是提高群众住房贷款的可得性。一直以来，我行紧跟央行政策，按照上级行工作部署，做好存量房贷利率调整、首套住房贷款利率下调，适时延长购房者年龄与贷款年限要求，降低贷款门槛，扩大贷款人群。通过和优质房企的合作，大力支持个人住房按揭贷款。去年以来累计准入楼盘46个，实现了主流房企及优质项目合作的基本覆盖。同时，加快二手房金融服务品牌创建，及时开办房产“带押过户”，实现“法拍房”的准入，进一步支持二手房贷款业务。去年全年累计投放1691笔住房贷款，投放金额9.83亿元。

将来，我行也将在贷款利率、首付比例、贷款年限等方面进行倾斜，助力住房市场平稳向好运行。

二是加大对购房群众综合消费需求的支持力度。坚持消费贷款线上、线下共同发展，有效推进“个人综合消费贷款”“房抵贷——消费”“房贷客户综合消费贷款”等业务发展。比如，我行在去年推出了房消联动模型的个人综合消费贷款，满足房贷客户的装修、购买车位等综合消费需求，有效拓宽了信贷服务范围，降低了购房群众的消费融资成本，提高消费意愿，用新政策“贷动”新增长。

问：在当前市场环境下，银行对于购房者有哪些建议和提醒？

答：在当前的房地产市场中，购房者需要坚持“房住不炒”的定位，明确购房目的是以自用刚需为主，避免盲目跟风炒房。这是为了确保房地产市场的平稳、健康发展，避免出现投机和过度炒作的现象。同时，购房者还需要合理规划家庭资产，谨慎选择适合自己的贷款产品，并按时还款，保持良好征信。这不仅有助于降低购房风险，还有助于提高个人信用评级，为未来的金融需求打下坚实基础。当前，中央正加快构建房地产新模式，推动房地产市场平稳、健康发展。在这种背景下，龙岩地区的人口流动相对稳定，产业结构日趋合理，预计未来房价也将在波动中保持稳定。对于购房群众而言，只要坚持“房住不炒”的原则，就不必过于担心短期内房价的涨跌。

住房不仅是家庭的港湾，还是抵御通胀、实现资产保值的重要工具。在选择住房时，购房者应该注重房屋的品质和配套设施，而不仅仅是关注房价的高低。只有这样，才能真正实现“住有所居”，让每一个家庭都能享受到美好生活的幸福。