■融媒体记者 王阿建 邱学勤

问：中国建设银行龙岩分行在促进房地产市场平稳健康发展方面采取了哪些措施？

答：2023年，中国建设银行龙岩分行认真贯彻党中央、国务院以及监管部门关于促进房地产市场平稳、健康发展的决策部署和政策要求，积极作为、精准发力，有效促进了当地房地产市场的良性循环和稳健发展。

2023年中国建设银行龙岩分行当年投放个人住房贷款27.12亿元，同比多投放了4.35亿元。同时，积极响应中央调整存量房贷利率政策，全年累计对3.5万户的客户下调房贷利率，涉及贷款金额128亿元，平均每户下调利率调降幅度52个BP，预计每年让利近7000万元，进一步减轻购房户的负担。当年新审批两个房地产开发项目共10.5亿元，当年累计投放房地产开发贷款4.39亿元，更好地支持了房地产客户的融资需求。

问：下一阶段，中国建设银行龙岩分行将会有哪些新的政策和措施？

答：下一阶段，我行将按照市场化、法治化原则，对房地产开发项目的合理融资需求，加快授信审批；对存量开发贷项目暂时有困难，但资金能够平衡的，通过展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。具体而言，我行在房地产信贷政策方面主要有：

一是有力支持房地产合理融资需求。认真领会和落实“房住不炒”政策，我行将重点支持用于自住和满足改善性需求的普通住宅项目，特别是绿色建筑项目；有效保持房地产开发贷款和个人按揭贷款的平稳有序投放。我们去年新审批了两个房地产开发项目。

二是稳妥做好到期贷款展期工作。我行将认真贯彻《中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发的<关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知>》文件精神，对房地产企业存量融资展期、保交楼金融服务相关政策的适用期限统一延长至2024年底。在依法合规、保证债权安全的前提下，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式给予继续支持，促进该项目完工交付。我们在2023年12月中旬已经展期了一个项目，现在又在申报一个展期项目。

对“保交楼”积极配套金融服务。我行将继续坚持金融工作的政治性、人民性、专业性，提高政治站位，积极履行社会责任，坚定不移地开展“保交楼”配套金融服务。结合当地实际，积极协同有关政府部门，主动服务“保交楼”项目，对“保交楼”项目的按揭贷款不停贷、不断贷，力争通过“保交楼”配套金融服务有效化解项目风险。