问：针对目前的房地产市场，邮储银行将会如何调整贷款政策来支持购房者？

答：近年来，国家对房地产市场的调控逐步深入，旨在坚持“房住不炒”的定位，因城施策，落实房地产长效机制，促进房地产业的良性循环和健康发展。为了适应市场的变化，政府相关部门建立了房贷政策的动态调整机制。作为一家负责任的银行，我们严格落实各部委、人行、金监等相关部门的最新房贷政策，积极响应政府的调控措施。针对当前的房地产市场形势，我们会在相关部门的正确指导下，不断动态调整贷款政策，以更好地支持购房者。通过调整首付比例、贷款利率等政策，降低购房者的负担，提高市场的购买力。同时，我们也将加强风险控制，确保房地产市场的稳定发展。相信在政府和各方的共同努力下，房地产市场将会更加健康、稳定和繁荣。

问：邮储银行在优化调整房贷政策方面有哪些具体的做法和考虑？

答：去年以来，为促进房地产市场发展，银行在相关部门的政策指导下，已对房贷政策进行了多次调整来支持购房者。2023年4月12日起，龙岩市住房公积金管理委员会重启了“商转公”政策。我行自政策重启以来，积极配合公积金中心及有相关需求的购房者办理商转公业务，极大缓解了广大商贷购房者的还款压力。2023年7月1日起，我行的首套商业性个人住房贷款的利率下限由原来的LPR-20BP进一步下调为LPR-50BP，为广大购房者提供了更低成本的房贷资金支持。如贷款本金50万元，贷款期限10年，等额本息还款，每月还款减少约70元，10年累计减少约8500元。2023年9月25日起，我行开展了存量首套房利率下调工作，对于满足条件的客户，根据客户贷款起期的时间段，房贷利率下调到低至LPR或LPR-20BP，进一步减轻了客户的还款压力。如：存量首套房客户按贷款本金50万元、贷款期限10年、等额本息还款计算，原贷款年化利率为单利5.49%，下调后利率为4.2%，每月还款支出减少约314元，10年累计减少支出约37670元。2023年10月1日起，根据最新政策，我行将二套商业性个人住房贷款的利率下限也进行了下调，最低利率由原来的LPR+60BP下调为LPR+20BP，进一步提高了银行对购房者的信贷资金支持力度，满足刚需购房客户的资金需求。按贷款本金50万元、期限10年、等额本息还款，每月还款支出减少约96元，10年累计减少支出11601元。

2024年，邮储银行将继续贯彻2023年的调整步调，在人行、金监等相关部门的正确指导下，不断优化调整房贷政策，为购房者提供更大力度的信贷资金支持，促进房地产市场稳定健康发展。

(融媒体记者 王阿建 简斌洪）