“最近一段时间，无论是平时还是周末，我们售楼部的到访人群和成交量都在翻倍增长，尤其是周末，来看房的市民明显多了起来。”“感觉楼市开始回暖，市场信心回来了。”近一个月以来，我市不少楼盘销售出现火热态势。

上周日，在双龙路一家楼盘售楼处，现场购房者络绎不绝。“我有两个小孩，接下去准备再生一个。对于三个孩子来说，现在住的地方偏小，所以打算换一套大户型。”正在现场看房的马先生称，虽然去年就有购房打算，但一直还在观望，最近打算趁政策好下手买一套。

据了解，在2023年推出的楼盘项目中，主力产品依旧以三至四房户型为主，面积区间多为100至140平方米左右。“一步到位”和追求居住品质成为目前市场选择产品购买的主旋律。特别是改善型需求显现出的旺盛购买力，已经成为当下楼市主流。

楼市的回暖离不开政策的助力。我市以及释放出了不少积极信号，并出台一些促进住房消费的政策。据悉，《龙岩中心城区购房补贴实施办法》于2022年7月1日正式施行，并延长至2023年3月31日。（以下简称《办法》）。《办法》明确购房补贴对象为在龙岩中心城区购买新建商品住房、存量住房（不含自建房）的及出售存量住房（不含自建房）并购买新建商品住房的。《办法》明确了购房补贴标准。购买建筑面积60（含）-90平方米、90平方米（含）以上新建商品住房的，每套分别补贴1万元、1.5万元；购买建筑面积60（含）-90平方米、90平方米（含）以上存量住房，每套分别补贴0.5万元、0.75万元；对出售存量住房（不含自建房）并购买新建商品住房建筑面积60（含）-90平方米、90平方米（含）以上的，除享受新建商品住房购房补贴外，每套分别再补贴0.5万元、0.75万元。此外，对2021年5月31日之后生育三孩家庭在本市购买新建商品住房给予一次性2万元/套购房补贴。

走访中，业内人士表示，如今处于买方市场的楼市新周期下，客户需求日益多元化，追求更多具备舒适性、高品质、有审美价值的产品。我市房企项目无论是老盘推新或即将上新的产品，均在拓展空间、立面外观以及项目地段方面有所升级，推动人居生活向舒适、健康、绿色时代发展。在观望了一段时间后，今年购房者改善置业的欲望更加强烈，但是随着同类产品的增加，购房者也会比较谨慎，部分人会选择再持续观望。此外，逐步向好将会是现阶段岩城楼市的主要表现，各大楼盘在去化的同时，将积极蓄客。

（邱琳娜）