进入下半年后，“促销跑量”已经成为我市房地产市场的一个关键词。临近年底，这更成为各家楼盘冲击业绩的手段。“看房抽奖”“买房享折扣”“团购”“秒杀”……近段时间以来，花样繁多的促销口号依旧占据市场主流。随着元旦、新年的日益临近，开发商周末暖场活动纷至沓来。业内人士表示，无论是为了度过年关，还是为了抢占市场，短期来看，促销将是这两个月的市场主旋律，购房者也可趁此机会挑选中意的房子。

准备近期买房的市民李先生，从8月开始便一直关注楼市动态和价格走势。近期，他终于看好了一楼盘。“上个月，我看这个盘的优惠活动已经很大，现在临近年底了，促销幅度进一步加大。我觉得是时候了，所以决定出手。”

对于开发商的促销，业内人士表示，“年底前，由于部分开发商资金链紧张，通过促销吸引购房者，可以确保一定的现金流来应对明年可能会出现的问题。因此无论是时间和力度上，这两个月的时间，开发商必定会低开抢市。”此外，笔者走访了解得知，在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下，近年来，曾活跃在楼市中的投资客群逐渐退场，房子逐渐回归居住属性。多个楼盘工作人员坦言，如今市场，成交客群以本地刚需以及改善型需求为主，外地置业客群所占据的成交比例不高。

（邱琳娜）