本报讯（通讯员 林忠成 谢灿兴）8月22日，笔者走入永定区凤城街道龙凤社区的珑府小区，看到秩序井然，环境干净，垃圾桶摆放整齐，居民笑容灿烂。这个和谐现象，是永定区委、区住建局等整治、为民解忧的结果。

一段时期，该小区居民与物业公司关系紧张，冲突的导火索为停车难问题。据该小区业主委员会主任苏汉彪介绍，居民们普遍对开发商一个车位卖10万元至16万元的价格不满，认为价位太高。居民们认为，开发商对车位只卖不租的行为，违反了《物业管理条例》。原物业公司是开发商组织成立的，居民多次找物业公司协商解决停车难问题，未果，愤怒之余，联合起来拒绝缴纳物业费。

随着小区车辆增多，随意停放现象日益突出，居民们迫于无奈把小车停在人行通道、消防通道、花园长廊，造成该小区停车秩序混乱。据业主反映，拒缴物业费后，物业服务水平下降，小区垃圾桶一个星期才清理一次。夏季高温时节臭味弥漫，蟑螂横行，留下安全、卫生隐患，损坏了文明小区形象。居民们纷纷向区委、区政府、区住建局、凤城街道、社区党支部等反映问题。“民有所呼，我有所应”，今年1月，区委书记李强主持召开“加快解决珑府历史遗留问题会议”，列出问题清单、责任清单，按照职能分工，责成街道办、住建局、发改局、城管局等单位厉行整顿。整顿内容包括下调车位价格、改选珑府小区党支部班子、重新招聘物业公司等。区住建局、发改局对永定城区十几个楼盘展开调查，了解车位价格以及其他楼盘处置车位的方式。经过综合评估，根据《价格法》和永定本地市场行情，向珑府小区开发商发出建议，建议车位售价9万元左右。相关单位各司其职，逐项解决问题清单。5月，在区委组织部、社区党支部等推动下，珑府小区党支部举行了班子改选；向社会公开招聘了新物业公司——昌宏物业公司。新班子新气象，新物业新面貌。社区党支部和小区党支部号召党员干部配合新物业公司工作，与业主代表促膝而谈，倡议其按时缴纳物业费。党员干部积极配合，“小区副科以上干部起了模范带头作用，主动缴纳了2021年以来的欠费。”社区党支部书记谢灿兴说。在共同协商后，新物业公司把物业费由原来的每平方米1元降至0.9元。

据苏汉彪介绍，居民们对新物业公司的服务水平普遍满意，每个楼梯配置垃圾桶，垃圾每天按时清理干净，对垃圾桶和公共场所实行定期消毒。“遇到水管漏水、楼梯灯不亮等问题，居民只要一个电话，物业公司人员马上到位，联系技术工人前来，三下五除二解决困难。”苏汉彪说。小区停车变得规范整齐，花草养护良好，能按时浇水。居民缴纳物业费的自觉性大大增加，笑容重新绽放到脸上。