春节过后，在政策回暖预期带动下，房地产板块延续反弹行情。多家机构预测，随着后续相关利好政策陆续出台，房地产板块估值修复行情将延续。

业内人士表示，地产股对于政策预期较为敏感，去年地产股受调控政策收紧及房企债务问题拖累较为明显。但自去年第四季度以来，房地产政策预期逐步改善，带动地产板块估值逐步修复。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，近期多个城市开始出现政策松绑的信号，将对市场交易带来实质影响，对于促进房地产市场稳定健康发展具有积极作用。

湘财证券等多家机构预测，在今年稳增长的大背景下，后续会有更多利好政策陆续出台，房地产板块延续估值修复行情。

从基本面看，近期房地产交易也呈现逐步回暖态势，市场人气有望继续复苏。根据国家统计局数据，1月，全国70个大中城市中新房价格环比上涨城市数量回升至28个，二手房房价环比上涨的城市数量也略有回升，为10个。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。

中信证券表示，按揭贷款额度和利率是关键性变量，地方层面的需求侧托底政策有望持续出台。预计3月后房地产行业景气度见底回升，而结构演变趋势则会继续。

万联证券预测，当前房地产行业基本面持续筑底，后续仍有较多利好政策值得期待，继续看好房地产板块的市场表现。 （新华网）