□记者 蓝明丰

“小区改造后，铺了沥青路，设置了停车位，还增加了不少健身器材，住在这里越来越舒适。”昨日，龙岩市闽建小区的居民张大爷告诉记者，他对小区的改造很满意。

记者走访中心城区多个改造后的老旧小区发现，越来越多的老旧小区住户与张大爷有相同感受，他们纷纷感慨：“改造后，老旧小区变‘年轻’了。”

老旧小区改造是城市旧貌换新颜的发展工程，也是改善居住环境的民生福祉工程。2019年以来，我市启动老旧小区改造工作，把老旧小区改造成基础设施完善、居住环境整洁、社区服务配套齐全、管理机制长效、文明和谐的宜居小区。目前，全市已经完成老旧小区改造121个，累计涉及楼房979栋，13583户居民直接受惠，真正把群众“急难愁盼”的事办到了实处。

想群众之所想

改群众之想改

走进中心城区宝泰小区，最抢眼的是和小区融为一体的沿河栈道景观，彩色步道上三三两两的老人和小孩在散步锻炼，或者纳凉吹风，一派和谐景象。

过去，该小区的“脏乱差”“无人管”等问题，严重地影响着居民的正常生活。今年，宝泰小区被列入新罗区2021年第一批老旧小区改造项目后，对区内公共基础设施、停车场、污水管网等进行改造，让小区更漂亮、更安全。改造后，小区环境整洁有序、车辆画线停放、绿化管护规范，焕发着新的生机。

在我市老旧小区改造中，市住建局秉承“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，以影响居民日常生活、威胁居民居住安全的突出问题为重点，从群众最关心、最迫切的地方着手，按照“一小区一方案”的要求合理确定改造内容，以基础类改造为重点，因地制宜实施完善类、提升类改造。

该局坚持把党史学习教育与服务群众、解决实际问题相结合，深入开展“我为群众办实事”实践活动，积极推进老旧小区改造项目建设，目前已完成我市老旧小区的摸排，申请中央财政支持老旧小区改造计划、列入2021年中央财政补助计划的老旧小区756个，涉及3046栋、49213户。该局党组书记、局长吴红斌说：“老旧小区改造，改善的是环境，凝聚的是民心，我们将高质量推进老旧小区改造，不断提升广大群众的获得感、幸福感、安全感。”

党建引领共商共建

“一站式”服务群众

“老苏，楼道电线裸露，赶紧解决下”“楼道的灯又坏啦”……在中心城区造纸新村党群服务站，小区党支部书记苏跃滨每天都会接到不少居民的各类寻求帮助电话。

“他们虽然不是物业，但把物业的活也干了，很不容易。”小区业主黄先生告诉记者，造纸新村是二十多年的老小区，基础配套设施破旧不堪，原有的物业不管事，成为亟待改造的“问题”小区。小区党支部通过设立“小区居民议事厅”，创建“小区党支部+楼梯长+业主委员会”“三位一体”服务线，缩短社区服务距离，为居民提供全能、精准、暖心的服务，共同解决小区议事难、决策难等问题，提高小区自治效率。

该小区党支部针对小区短板，结合业主意愿，提出改造项目建议清单，先后共发放改造项目征求意见表280份。在党支部的带动下，不少小区居民自发拆除违章搭盖，还主动入户宣传，并义务为施工队伍做好后勤保障工作。“硬件改造，改的是‘面子’，以党建引领做好服务，改好‘里子’，里外结合才能让居民感受到真正的幸福。”苏跃滨说。

在小区党支部和业主们的共同努力下，造纸新村不仅实现了硬件设施的改造，还增加了太阳能路灯、智能生活垃圾分类屋等特色项目，造纸新村小区被列入新罗区2020年老旧小区改造省级示范单位。“楼顶改造后，我们晾衣服的地方不多，提出意见后，党支部马上就帮我们建了专门的晾衣区。”在1号楼停车场旁，正在晾晒被褥的刘阿姨欣喜地说。

造纸新村是我市开展党建引领老旧小区治理的一个缩影。我市将党建纳入老旧小区改造中，通过充分发挥老旧小区“兼合式”党支部作用，形成基层党组织领导，社区居民委员会配合，业主委员会、物业服务企业等参与的老旧小区改造工作机制，在共治共管中升华认同感和归属感，真正实现“幸福生活共同缔造”。