随着端午节的日益临近，我市不少楼盘开始谋划端午小长假楼盘的营销活动，享优惠、送礼品、大抽奖……各式各样的活动内容争宠岩城楼市。

我市房企业内人士称，6月对于房地产行业而言，是一个非常重要的节点，不仅关系到上半年的业绩，还对下半年能否完成全年业绩目标有着直接的影响。这个月开始，各种指向年中销售业绩的系列活动将不断上演，谁能在“年中考试”交上一份满意的答卷，6月的冲刺显得尤为重要。

近日，笔者走访我市房企，发现6月恰逢端午节、“6·18”电商促销节、父亲节，为了冲刺年中业绩大考，各大房企铆足了劲纷纷加大节日营销力度。看房送礼品卡、购房享低门槛、成交享全屋家电大礼包、老带新双方享物管费、6·18秒杀限量房源、父亲节嘉年华……促销活动可谓五花八门。

此外，临近端午节这一传统节日，定制端午礼盒回馈新老客户的常规活动，有不少楼盘正在筹备，毕竟节日里一份温馨传统礼物，可以更好地与新老客户加深情感联系，为楼盘树立良好口碑。

6月，由于各开发商给力促销，沉静了一段时间的各售楼处也将迎来不少看房客。不过，面对琳琅满目的折扣优惠，购房者也面临着趁机入市还是继续观望的考验，而事实也证明，楼市营销能否实现真正“赢”销，最终取决于开发商促销的诚意。

“看了开发商在微信上发的特价房广告，觉得价格蛮吸引人的，今天过来看看。”昨日，在城北一新建楼盘的售楼处，市民张先生正在看房。作为一位典型的改善型购房者，张先生目前一家四口住的是一套两居室，现在准备换一套大四房，但看完房子，他称：“特价房价格虽然优惠，但是楼层和朝向都不太理想，还是算了吧。”与张先生一样，刘女士最近也在逛楼盘，她说：“我在市区中心倒是看中了一套房子，无奈价格偏高。”刘女士认为，尽管近期楼市促销活动很多，但实际优惠并不大，房价实则依旧高企，唯有等到有实质性优惠时再出手了。

在采访中，笔者发现，目前各楼盘推出的促销噱头非常多，但是优惠幅度则有限，优惠基本局限于常规折扣，而部分楼盘推出的“特价房”“一口价房”，此类房源有的是楼盘的库存尾盘，有的是朝向、楼层较差的房源，当然也有极少是“物美价廉”的优质房源，但总的来说，好的房源特别是位于中心城区的房源，其房价依然坚挺。 （邱琳娜）