“六一”儿童节即将到来，据了解，这两周，我市多家楼盘均推出了以“六一”为主题的周末活动。不仅有项目开盘、加推，还将陆续上演各式与儿童节相关的精彩暖场活动，可谓“吃喝玩乐样样俱全”。

按照往年楼市的营销报表，“六一”并非传统的黄金销售节点，这节点在客源带动作用上稍显微弱。然而，为何房企对其如此重视？

据东山板块某楼盘营销负责人郑颖介绍，类似儿童节这样的营销活动，一方面是通过活动拉拢人气，另一方面通过亲子温情活动拉近开发商与购房者之间的距离，“毕竟现在孩子是每个家庭的重心，凡是与孩子相关的事情，都备受家长重视。虽然‘六一’活动对成交并没有直接的促进作用，但对于吸引人气、提高口碑依然有极大正面影响，可为后期销售夯实基础。”

郑颖表示，部分家庭会在小孩出生前就买好房子，即使是暂时租房结婚的夫妻，在孩子出生后，房子也会成为迫切需要解决的问题。可以说，家庭购房很大程度上是围绕着孩子转的，众多家长都把能不能给孩子好的生活环境、能否满足孩子的教育成长需求作为挑选家庭住房的重要参考因素，为孩子买房已成为越来越多家庭购房的关键因素。

据了解，对于不少买房的家长来说，学位房是他们的置业首选。优质学位楼盘也一直是岩城楼市的购房热点。“来买房的客户，几乎都会询问关于楼盘学位的问题。”我市某带学位楼盘的销售人员称，“有对夫妻还计算着交房时间，他们说交房时正好是女儿要上小学的年龄。”

而另一方面，营销活动实际上和推盘节奏紧密联系。据了解，接下来六月份将有楼盘加推或新品预热。因此，开展儿童节营销也是为了6月份的蓄客预热。可以肯定的是，随着气温不断升高，在高温淡季前可供开发商使用的节点不断减少，预计接下来多个周末还将会有更多开发商加入营销大战中，特别是一些纯新盘项目，更是不停地释放出预热信息，给购房者更多的关注。

（邱琳娜）