每年的三月份是各楼盘销售的“小阳春”，也是各大开发商在新一年里抢占市场时比较重要的时间段。为了在“金三月”能创销售小高峰，我市各房企近日促销、蓄客动作频频，各项目营销中心的看房客户和市场人气也正在逐渐回归。

业内普遍认为，目前国家政策持续稳定，无论是刚需族还是改善型购房族，逐渐打消了观望心态，作为主力消费人群开始纷纷关注楼市，在春节过后迅速投入到购房大军中。“三月份以来，来售楼处的客户较之前明显有所增加，成交量也开始攀升。”据我市一楼盘销售经理李俊峰介绍，为了在“金三月”能创下销售高峰，该楼盘最近加推了房源，并策划了一系列的活动和优惠，做好准备迎接购房者。

此外，近日我市各大房企的暖场活动层出不穷。对于开发商而言，一场好的营销活动无疑能为其带来大量人气，但是能不能抓住机会让购房者果断下单就要看各开发商的本事了。业内人士表示，每年的三月，因春节假期搁置的交易、供应量会陆续上市，带来市场成交。从房企目前发布的动态来看，不少是去年年底拿地的项目，目前已陆续启动，加快入市节奏，市场竞争变得越来越激烈。从产品类型来看，建筑面积90-140m^2的小三房和大三房仍是房企供应的重点，改善型刚需和投资需求依然是市场去化的贡献主力。

随着项目放量、新盘入市，衔接起现阶段的市场需求，房企布局三月行情，抢占市场先机。业内预计，随着三月入市项目的增多，楼市交易活跃度将逐步恢复。部分战线较长的规模房企，不排除在二月下旬的基础上，将继续出台适当力度的优惠措施和组合政策刺激成交，持续回笼资金。 （邱琳娜）