近期龙岩中心城市一些楼盘因地段好，靠近好学校等原因持续热销，在百姓之间又掀起了一股热议购房的话题。

笔者这几年陪一些亲戚朋友逛楼市，了解了一些购房者的心理，觉得有些道理，特与大家分享。

与家人亲戚买在一处，来往更方便。现在有不少人是家人亲戚相邀着买同一小区或附近小区的房。有次碰见一对老夫妻在办购房手续，她说因为女儿在这小区买房，让他们也在这小区买，说住得近，方便照料。笔者住的小区有层顶楼，一家父母孩子直接买了门对门两套。真就是一碗汤的距离。

小区有志同道合的朋友会让生活更舒心。一亲友退休后，在远离市中心的地方买了一套房，因为孩子不在当地，所以她不用考虑学区房之类，小区安静景美，再加上同小区结识了好几个聊得来的朋友，一起参加老年大学，一起参加旗袍协会等各种活动。她说，在这小区住，感觉退休生活过得多姿多彩。

买二手房特别是安置房要关注邻居是否租户多。如果租户多，人来人往，各种不便，问题也多。一定要去实地看看，各层楼邻居大门如都有贴春联，那么大体住的是长住户。这是一位朋友说的，我深以为然。

上班族买房除了考虑在学校附近买房，另一个就是要离上班的地方近。本人以前上班和孩子上课都是几分钟的路程，现在搬远了，真是很怀念以前的日子，各种便利一时无法言表。

好地段的房子交通便利，肯定是比较喧哗的。喜欢小区中庭的美景，那你也得忍受早晚的人声鼎沸。高层居住会相对少干扰，但家有老人不太建议买高层的房子。

俗话说，只有不买房的人，没有卖不出去的房子。没有十全十美的房，只有你不喜欢的房子。所谓各花入各人眼。每套房子有它的主人，一定是这主人被它的某点所吸引。

楼西边的房子很多人不爱，觉得夏天西晒很热，但它也有优点。一朋友买了一套西边大四房，小区楼房户型很好，南北通透，有两个阳台，然而因为阳台没有凸出，北阳台晒不到什么太阳，南阳台连着客厅，做成了休闲处，那么最西边那间朝南卧室的大飘窗就成了很好的晾晒处，再加上这栋楼在小区的中间，靠西还有其他楼遮挡，西晒并不严重，西边房价格一般比较优惠。朋友的丈夫是搞房屋设计的，他挑中这套我想有他的道理。

所以，在选好地段和小区的情况下，如何挑选性价比高最适合自己的房子，也是一门学问呢。

（赖春）