本报讯（通讯员 黄水林 吴炳春）“感谢党和政府的关心帮助，为我们解决了多年期盼的办证难题。”5日，在连城县莲峰镇西康住宅示范小区，居民老罗手捧着崭新的不动产权证，高兴地说道。

原来，西康住宅示范小区早期因存在部分业主私自违规改扩建问题，一直未具备办理房屋首次登记的条件，导致迟迟难以办证。该县在结合“不忘初心、牢记使命”主题教育开展的“找差距、抓落实、解难题、化积案”行动中，了解到群众这一情况后，本着尊重历史、厘清责任、公平便民的原则，对该小区采取区别对待、按幢（户）进行验收确权的方式进行处理，帮助老罗等居民顺利办理了不动产权证。

连城县开展主题教育以来，坚持问题导向，切实解决好群众反映强烈的房屋和土地登记历史遗留办证难题，以实际行动践初心、解难题。该县突出“准”字，把问题靶标找精准，对因项目竣工验收手续不全、规划核实认可等原因造成无法办证，政府主导的开发项目因各种原因造成无法登记办证的，开发项目因改变规划条件、增加容积率、“批少占多”或划拨用地开发建设等造成用地手续不全等六大方面问题提出了具体解决路径和办法。把握“细”字，把问题解决做精细，在有效解决大部分历史登记问题的基础上，急群众之所急，通过开展深入调查研究，摸排155件未列入文件处理范围的历史登记问题，建立处理范围外遗留登记问题“一案一议”制度，定期研究、密切配合、及时处理；采取主动联系业主进行走访、征求法律顾问意见、多次征询规划、执法等前置审批部门的意见等措施，力促不动产登记历史遗留问题解决。同时，依法处理开发建设单位违法违规违约行为，积极创造条件解决无过错购房人的登记办证问题，维护不动产权所有者合法权益，进一步规范、完善不动产登记工作。

目前，连城全县已妥善解决个人房地历史遗留登记问题1586宗；有效解决了城区西康住宅示范小区、百花金城小区、冠景小区和朋口镇建新新村等疑难办证问题，惠及110余户，得到群众的一致好评。