随着我市经济的不断发展以及改善型住房需求的不断增加，我市众多房企纷纷推出了一些精品楼盘和大户型房源，满足日益增长的市场需求。为此，笔者走访了我市多个新开发的在售楼盘了解到，近期，改善型需求购房者明显比以往要多了许多。

上周，在龙岩大道一楼盘营销中心内，一位消费者霍先生正在了解该楼盘的情况。“现在住的是一套老城区的两居室，过两年儿子也要准备结婚了，所以打算买一套大三房或者四房居住。”霍先生表示，“刚好看到这个楼盘有大户型，有大阳台，一梯两户，十八层的小高层，居住环境应该会比较安静舒适，觉得挺满意的，所以先交了认筹金，等待开盘的时候选房。”

“去年刚生了二胎，所以想换套大一点的房。感觉这个新楼盘无论是绿化还是小区的配套都挺好。”在小洋人居板块一楼盘内，一位正在看房的许女士说道。不少购房者都表示，近期精品楼盘较多，推出的大户型房源也比较丰富，房价也比较稳定，市场相对比较理性，所以都会趁此机会挑选一些合适的房子。

据我市房地产业内人士李斌介绍，近年来，人们对生活质量的追求在不断地提升，因此出现越来越多的改善族人群，他们购房时不仅要满足居住需求，更多的是要满足舒适需求。改善型需求主要分为两类：一是指现有住房比较小，居住环境比较差，迫切需求改善居住环境而购房；二是指收入较好，生活品质较高，对现有住房不够满意，为了追求更高生活质量而买房。改善型购房者有购房经验，经济条件也更好，在挑选房源的时候，不会单纯地以价格为主要的购房标准，他们更加看重的是开发商的品牌和实力、楼盘的品质、周边和小区的配套、居住环境、物业服务水平等。因此，一些阔绰的大户型、小洋房、叠墅以及容积率低、绿化率高、物业管理服务水平好的小高层等房源都颇受他们的青睐。 （陈珍）