陈先生：检察官您好，我在今年入住新小区后，在装修过程中物业告知我们不可将阳台封闭，说是影响美观，因此我们没有将阳台封闭，可是暑假期间我带孩子外出游玩几天后，家中遭窃贼入室行窃，可以判断是从未封闭的阳台进入的，请问我们可以找物业负责吗？

杨春燕（上杭县人民检察院 检察官）：陈先生您好，物业禁止业主封闭阳台，留下安全隐患，未尽保护义务，应承担违约责任。《物业管理条例》第36条规定，物业服务公司应当按照物业合同约定，提供相应的服务。物业服务公司作为提供服务的一方，如其在服务中没有按照合同约定或没有尽到谨慎、勤勉义务，给业主造成损害的应当承担相应赔偿责任。因此，由于物业服务公司原因未封闭阳台造成的财产损失，业主请求物业服务公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿等违约责任的，人民法院应予支持。

（通讯员 陈娟 整理）