夏日炎炎，多被视为消费淡季。但近年来越来越多商家重视“暑期档”，我市房企也不例外。刚步入7月，各大楼盘的营销也与“亲子”紧紧地扣在了一起，刚放暑假的孩子◇然成为了楼盘的“人气”主力，围绕着亲子娱乐、亲子美食、儿童培训、各类主题展览等活动扎堆上演。

“暑假这两个月，我们楼盘策划的活动都是以亲子类为主题。”据我市一家楼盘策划人员许丽婷介绍，相比其他暖场活动，亲子类活动投入少，但人气高。因为孩子们在现场体验各种游戏项目需要花费较多时间，从而大大提升客户在售楼部的停留时间。

市民刘女士每年暑假都和孩子参加一些楼盘活动，包括冰淇淋DIY、美食节、沙画制作等。“放暑假了，每周末都烦恼带孩子去哪里玩，刚好这么多楼盘都有活动，就成了我们的好去处。更重要的是最近我们家准备换套大房子，可以顺便对比考察一下各大楼盘，开发商在活动时是否用心，也可以很直观地体现项目的品质。”刘女士说。

近年来，我市不少楼盘为了吸引市民，每到周末或者是重要节假日，都会策划相应的暖场活动。一方面，可以增强老业主的情感联系，另一方面也有机会接触潜在买家，还能在各种渠道中扩大品牌影响力。梳理这些年来名目繁多的暖场活动就可以发现，虽然同样是营销活动，但在每一年的不同时期都会有不同的主题与侧重点。在传统的节日里，与节日特点相结合，在有全国性、世界性重大事件出现的时候，不少楼盘也会有相应的落地活动，如“世界杯”主题活动等。7月份正处于暑假，我市多数开发商做起了亲子营销，这种方式也获得大部分参与市民的认可。

除了参加免费活动外，还有家长看中了楼盘能全方位提供各种吃喝玩乐的条件。“暑假就是热，孩子老嚷嚷在家热，在售楼部就很好，可以吹冷气，也可以玩游戏，还有西瓜等水果吃，孩子也满意，我也放心。”带孙子的李阿姨说。

“小孩子的要求不及大人高，简单的一根冰棒也能把他乐上一天，小游戏的成本也不高，这样促使了开发商都愿意在暑假做亲子活动。”有业内人士认为，由于天气炎热和心理因素，购房者多半会选择在9月份才开始看房，7、8月份的暑假一般不是开发商的主力战场，销售中心人气也很容易变淡，因此，开发商通过亲子活动吸引孩子家长上门，为项目增添人气，同时还可以提前蓄客，挖掘潜在客源。

由于这类亲子互动以家庭为单位，而这些家庭往往是改善住房需求的主体。该业内人士认为，通过现场的互动，可以很直观地感受到社区的氛围、小区的环境、楼盘的居住理念以及邻里文化内涵等，就算活动不能对成交产生立竿见影的效果，对于挖掘潜在客源、提高楼盘的品牌形象和口碑依然有正面影响，可以为后期销售打好基础。尤其随着二孩政策的全面放开，亲子类活动所带来的潜在消费力不可估量。 (邱琳娜)